FAQ för mäklare

Hej mäklare! Innan du skickar ett epost med frågor till styrelsen, vänligen sök igenom vår hemsida för att hitta svar på dina frågor. Som hjälp har vi här samlat svar på de vanligaste frågorna.

Eventuella övriga frågor skickas till styrelsens epostadress, styrelsen@asagarden.net.

Hur får jag mäklarbild på lägenhet X?

Kontakta vår ekonomiska förvaltare SBC för att få uppgifter om boyta, andel, månadsavgift, ägarförhållande etc. Överlåtelseavgift är 3,5% av prisbasbelopp, betalas av köparen. Pantsättningsavgift är 1,5% av prisbasbelopp, betalas av pantsättaren.

Hur fungerar ert gemensamma elabonnemang (IMD)?

Varje månad betalar medlemmarna en fast avgift (för närvarande 66 kr) plus en rörlig del baserad på förbrukningen två månader tidigare, dvs i januari betalar man för el förbrukad i november månad. Läs mer här.

Tillhandahåller ni internet?

Ja, avgift för bredband (100 Mbit/s) är obligatorisk. För närvarande 110 kr per månad. Läs mer här.

Tillhandahåller ni kabel-TV?

Analog kabel-TV ingår i månadsavgiften. Digitala kanaler är endast de från SVT samt TV4 och TV6. Vi har kabel-TV från Telenor. Vill man ha fler eller digitala kanaler kostar detta extra och beställs från Telenor.

När är nästa avgiftshöjning?

Styrelsen planerar för närvarande (2025) att höja avgiften 4%. Liknande höjningar kan förväntas kommande år för att balansera kostnadsökningar kopplade till inflationsläget 2022-2024, samt för planerade underhållsarbeten (t ex fönstermålning).

När var senaste avgiftshöjningen?

Vi hänvisar till våra årsredovisningar för historisk ekonomisk data.

Vilka renoveringar har genomförts?

1990 Elledningar byte
2010 Relining avlopp
2012 Renovering tak och skorstenar
2015 Målning fönster
2016 Renovering tvättstugor
2018 Installation av gemensam el med individuella mätare (IMD)
2019 Nytt fjärrvärmesystem
2020-2021 Nya kall- och varmvattenstammar
2023-2024 Trapp- och dörrmålning, inkl förbättrat brandskydd i dörrar
2024 Solceller (mer info här)

Vad för slags underhåll planeras?

Närmaste större underhållsprojekt blir fönstermålning. Vi hoppas kunna påbörja detta vintern 2025-2026, och det kommer pågå under ca 3 års tid.

Var skickar vi överlåtelsehandlingar och medlemsansökningar / uträdesansökningar?

Vänligen skicka dessa handlingar till:

Bf Åsagården upa
Celsiusgatan 2B
212 14 Malmö